Ο σχεδιασμός ανατέθηκε από τη λιβανική εταιρία ανάπτυξης Masharii.
Το ύψους 50μ κτίριο θα περιλαμβάνει 19 διαμερίσματα με μέγεθος που κυμαίνεται από 90 έως 180 m2. Η ιδέα για τον πύργο είναι απλή αλλά εξαιρετικά αποτελεσματική: «Μεγιστοποίηση», δηλ. κάνοντας βέλτιστη χρήση των δυνατοτήτων της περιοχής, του τοπικού οικοδομικού κανονισμού και της εκπληκτικής θέας της Βηρυτού και της Μεσογείου.

Μέσα σε αυτό το εννοιολογικό πλαίσιο, θα αναπτυχθεί το πιο εκτεταμένο δυνατό κτιριακό πρόγραμμα, κατά τους μελετητές. Το μέγιστο ύψος θα επιτευχθεί και η θέα από κάθε διαμέρισμα θα είναι η βέλτιστη. Για το σκοπό αυτό, αναπτύχθηκαν 100% ευέλικτες κατόψεις.

Χάρη στο σταθερό πυρήνα που περιλαμβάνει τους ανελκυστήρες και τις σκάλες στην καρδιά του κτιρίου, δεν υπάρχουν περιορισμοί σχετικά με τη διαρρύθμιση των διαμερισμάτων. Οι όροφοι εκτείνονται από τον πυρήνα προς τους εξωτερικούς τοίχους, που αποτελούνται από δύο διαφανείς προσόψεις και δύο φέροντες τοίχους σε κάθε όροφο, στραμμένους κατά 90^ο ανά επίπεδο. Οι τοίχοι, που είναι διάτρητοι, θα καθορίσουν σε μεγάλο βαθμό την εμφάνιση του κτιρίου εξωτερικά και εσωτερικά. Ο πυρήνας θα χρησιμεύσει επίσης για να σταθεροποιήσει τον πύργο, που βρίσκεται σε σεισμολογικά ενεργή περιοχή.

Από το δεύτερο όροφο και επάνω, κάθε διαμέρισμα καταλαμβάνει έναν ολόκληρο όροφο. Η περιστροφή των όγκων σε κάθε επίπεδο, θα προσφέρει στους κατοίκους θαυμάσιο υπαίθριο χώρο πάνω από κάθε υποκείμενο διαμέρισμα, καθώς και ανοίγματα με πανοραμική θέα της Βηρυτού. Στο ισόγειο του κτιρίου θα βρίσκεται το λόμπι, ένας χώρος στάθμευσης για 25 αυτοκίνητα (τμηματικά κάτω από τον παρακείμενο λόφο) και οι απαιτούμενες βοηθητικές εγκαταστάσεις. Η οροφή του χώρου εισόδου θα χρησιμεύσει ως υπαίθρια παιδική χαρά για τα παιδιά.

Το έργο έχει φτάσει πλέον στην τελική φάση σχεδιασμού. Την περασμένη εβδομάδα, ο πελάτης και η κατασκευαστική εταιρεία έδωσαν το πράσινο φως για το επόμενο στάδιο.

Η κατασκευή του πύργου των διαμερισμάτων αναμένεται να ξεκινήσει το 2012.

Η εταιρία Orange Architects ιδρύθηκε το 2011 από τις ολλανδικές αρχιτεκτονικές εταιρίες JSA και CIMKA στο Ρότερνταμ και Hofman Dujardin στο Άμστερνταμ. Το πρώτο τους κοινό έργο είναι ο σχεδιασμός πολυτελών κατοικιών στο Ajmakan στο Ριάντ της Σαουδικής Αραβίας.

Στοιχεία του έργου