Εμφάνιση άρθρων βάσει ετικέτας: ανακαίνιση κατοικίας

Ολική Ανακαίνιση Μονοκατοικίας στον Πειραιά από την κατασκευαστική εταιρία του Ιωάννη Φούσκα

Η ανακαίνιση σπιτιού δεν περιορίζεται μόνο στη μελέτη ανανέωσης του από κατασκευαστικής και λειτουργικής άποψης για μια σύγχρονη διαβίωση μέσα σ’ αυτό. Η ανακαίνιση θα πρέπει να θεωρηθεί και ως ανταποδοτική επένδυση, δηλ. να εξεταστεί αν το κόστος της μπορεί να ανακτηθεί με μία μελλοντική πώληση του σπιτιού. Παραθέτουμε στη συνέχεια επιλογές ανακαίνισης που αυξάνουν την αξία ενός σπιτιού.

Ανακαίνιση μεζονέτας στο Μενίδι από την κατασκευαστική εταιρία του Ιωάννη Φούσκα

Ανάμεσα στις πολυκατοικίες στο κέντρο αλλά και στις συνοικίες των μεγάλων πόλεων έχουν αντέξει μονοκατοικίες που αναδίδουν το άρωμα μιας άλλης εποχής, καθώς περιβάλλονται από κήπο και παρουσιάζουν ενδιαφέρουσα αρχιτεκτονική χωρίς να έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέες. Επιπρόσθετα η ευρυχωρία των χώρων τους τις αναδεικνύει σε δημοφιλή επιλογή κατοίκησης, είτε αποτελούν πατρικό ακίνητο της οικογένειας είτε αποκτήθηκαν από πρόσφατη αγορά, καθώς συνήθως έχουν προσιτές τιμές πώλησης.

Ανακαίνιση Μεζονέτας στο Μενίδι από την κατασκευαστική εταιρεία του Ιωάννη Φούσκα

Κατά τη διάρκεια του χειμώνα σε πολλές κατοικίες έχουν εμφανιστεί μαυρίλες σε τοίχους και οροφές. Πρόκειται για μούχλα, μύκητες δηλ. που σχηματίζουν αποικίες σε σημεία που υπάρχει υγρασία. Πέρα από την αντιαισθητική όψη του χώρου, ευθύνονται για προβλήματα υγείας, καθώς μπορεί να προκαλέσουν αναπνευστικά προβλήματα ή αλλεργία.

Τα προβλήματα εμφανίζονται σε παλιές και νέες κατασκευές ανεξαιρέτως, αλλά από διαφορετικά αίτια. Τα αίτια πρέπει να διαγνωστούν για να ακολουθήσει και η σωστή αντιμετώπιση τους. Η διάγνωση και η εφαρμογή των κατάλληλων λύσεων κατά περίπτωση γίνεται από ειδικούς με εμπειρία και τεχνογνωσία σε ανακαίνίσεις.

Στις παλιές κατασκευές η παρουσία υγρασίας οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, όπως ρηγματώσεις επιχρισμάτων ή τοιχοποιίας που επιτρέπουν την εισροή νερού, ενδεχόμενες διαρροές από σωληνώσεις ύδρευσης ή θέρμανσης. Επιπρόσθετα η απουσία θερμομόνωσης του κελύφους και τα μη θερμομονωτικά κουφώματα συντελούν στην υγροποίηση των υδρατμών στην εσωτερική πλευρά των εξωτερικών τοίχων και στην εμφάνιση υγρασίας.

Ολική Ανακαίνιση Μονοκατοικίας στον Πειραιά από την κατασκευαστική εταιρεία του Ιωάννη Φούσκα

Οι νεότερες κατασκευές με το θερμομονωμένο κέλυφος και τα κουφώματα με θερμοδιακοπή και διπλή υάλωση παρουσιάζουν επίσης το ίδιο πρόβλημα, που όμως οφείλεται σε διαφορετικά αίτια, π.χ. έλλειψη ή ανεπάρκεια αερισμού, καθώς η επιδιωκόμενη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας οδηγεί σε θερμομονωτική σφράγιση των σπιτιών.

Σε όλες τις κατασκευές κοινοί παράγοντες παρουσίας αυξημένης υγρασίας στο εσωτερικό των κατοικιών είναι η δημιουργία υδρατμών και στη συνέχεια η υγροποίηση τους από διάφορες πηγές, όπως το στέγνωμα των ρούχων μέσα στο σπίτι, το μαγείρεμα με ακάλυπτα σκεύη και χωρίς τη λειτουργία απορροφητήρα, η θέρμανση με θερμάστρες υγραερίου, το μπάνιο ή το ντους με κλειστό παράθυρο ή χωρίς τη χρήση τεχνητού εξαερισμού, τα πολλά φυτά.

Υγροποίηση των υδρατμών δημιουργείται σε θέσεις, όπου δεν κυκλοφορεί καλά ο αέρας, όπως π.χ. πίσω από έπιπλα (πλάτη κρεβατιών, ντουλάπες, βιβλιοθήκες), κουρτίνες από χοντρά υφάσματα που βρίσκονται σε μικρή απόσταση από εξωτερικούς τοίχους. Το φαινόμενο της υγροποίησης των υδρατμών επιτείνεται από την ανεπαρκή θέρμανση των χώρων ή την απουσία της, λόγω του σημερινού δυσβάσταχτου κόστους θέρμανσης.

Μετά την παραπάνω ανάλυση των περιπτώσεων η εμφάνιση υγρασίας και κατά συνέπεια μούχλας υπό τη μορφή μαυρίλας σε τοίχους και οροφές αντιμετωπίζεται στις νέες κατασκευές που έχουν θερμομόνωση με καλό αερισμό, ώστε να ανανεώνεται ο εσωτερικός αέρας με την είσοδο φρέσκου ξηρότερου. Επίσης η επαρκής θέρμανση όλων των χώρων του σπιτιού θα αποτρέπει τη συμπύκνωση υδρατμών.

Στις παλιές κατασκευές πρέπει να αποκατασταθεί το κατά περίπτωση αίτιο εμφάνισης της υγρασίας. Εάν η υγρασία οφείλεται σε διαρροές των σωληνώσεων αρκεί η επισκευή τους, όπως και η αποκατάσταση των ρηγματώσεων των σοβάδων και της τοιχοποιίας και η στεγανοποίηση τους.

Εάν δεν υπάρχει θερμομόνωση πρέπει να εφαρμοστεί εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) σωστού πάχους, η οποία παράλληλα συντελεί και στην εξοικονόμηση κατανάλωσης ενέργειας για θέρμανση και ψύξη. Καλύτερα αποτελέσματα επιτυγχάνονται και με την ταυτόχρονη αποκατάσταση των παλαιών κουφωμάτων με νέα θερμομονωτικά με θερμοδιακοπή και ενεργειακή υάλωση.

Έτσι επιτυγχάνεται η εξάλειψη του φαινομένου των μαύρων σημαδιών και η άνετη, ευχάριστη και υγιεινή διαβίωση των ενοίκων στα σπίτια τους.

Η κατασκευαστική εταιρία Ιωάννης Φούσκας με την εμπειρία και την τεχνογνωσία που διαθέτει αναλαμβάνει με επιτυχία την ανακαίνιση κατοικίας ή και την αντιμετώπιση οποιουδήποτε προβλήματος σε θέματα μονώσεων και υγρασιών.

www.anakainisispitiou.gr

Από τις πιο σημαντικές επιλογές για τη λειτουργία ενός σπιτιού αποτελεί η επιλογή των χειρολαβών των θυρών. Η συχνότητα της χρήσης τους στην καθημερινότητα οδηγεί στη σημαντικότητα της σωστής επιλογής τους είτε πρόκειται για νέες κατασκευές, είτε για ανακαινίσεις.

Τα πόμολα και οι λαβές των θυρών εκτός από λειτουργικά στοιχεία συμμετέχουν και στη διακόσμηση των χώρων. Με κλασικό ή μοντέρνο ύφος τα πόμολα αποτελούν τα στολίδια των θυρών. Κορυφαίοι αρχιτέκτονες και σχεδιαστές έχουν σχεδιάσει συλλογές χερουλιών για πόρτες για γνωστές εταιρίες που διακρίνονται για την υψηλή εργονομική και αισθητική τους ποιότητα. Ενδεικτικά αναφέρουμε τον διάσημο αρχιτέκτονα Frank Gehry που σχεδίασε τη σειρά FOG για την εταιρία Valli & Valli με κομψές, κυματοειδείς καμπύλες και εύπλαστο σχήμα. Ο σχεδιασμός της σειράς αντανακλά την αγάπη του αρχιτέκτονα για τις οργανικές φόρμες και δομές που αναγνωρίζει κανείς στα έργα του.

Θα ήταν παράλειψη να μην αναφέρουμε το πόμολο H356 ZH Duemilacinque σχεδιασμένο από την Zaha Hadid και τον Woody Yao για την εταιρία Valli & Valli, που αναδίδει την απέριττη ομορφιά και τον αρχιτεκτονικό δυναμισμό που είναι συνώνυμη με το έργο της. Σχεδιάστηκε ειδικά για τους κοινόχρηστους χώρους και τα δωμάτια του ορόφου που δημιουργήθηκαν για το Puerta America Hotel στη Μαδρίτη.

Υπάρχουν διάφοροι τύποι χερουλιών που διακρίνονται από μεγάλη ποικιλία σε στυλ και φινιρίσματα, όπως χαλκού, νίκελ χρυσαφί ή χρώμιο, αντικέ, πορσελάνης για country ύφος και σε χρώματα, λευκό ή μαύρο και σε ματ ή σατινέ υφή.

Η σωστή επιλογή διευκολύνει τη διαβίωση στο σπίτι και συγχρόνως αναδεικνύει τις πόρτες σε ουσιαστικό στοιχείο της διακόσμησης.

Τα πόμολα κατηγοριοποιούνται ανάλογα με το είδος της πόρτας που θα τοποθετηθούν (εσωτερικές ανοιγόμενες / συρόμενες, εξωτερικές, κουφωμάτων). Το κάθε σχέδιο διατίθεται σε όλους τους τύπους, ώστε να υπάρχει δυνατότητα επιλογής σετ χερουλιών.

Πόμολα με πλάκα

Η πλάκα ενσωματώνει το χερούλι και την κλειδαρότρυπα σε ένα ενιαίο σύνολο που εφαρμόζεται στην πόρτα. Τα πόμολα αυτά αποτελούν την τέλεια επιλογή κλασικά ή παραδοσιακά σπίτια.

Photo by Weber Design Group, Inc. - Discover contemporary entryway design inspiration

Πόμολα με ροζέτα

Δίνουν στην πόρτα μία σύγχρονη όψη και επιλέγονται κυρίως σε σύγχρονα σπίτια και διαμερίσματα. Το χερούλι και η κλειδαρότρυπα είναι ανεξάρτητα και περιβάλλονται με ροζέτα στρογγυλή ή τετράγωνη στις πιο μοντέρνες συλλογές. Οι σχεδιαστές προτείνουν χερούλια με γυάλινη λαβή ή ακόμη με βαμμένο δέρμα και μοναδική πλαστικότητα στη μορφή τους.

https://gr.pinterest.com/pin/219480181815844653/

Μπουλ (στρογγυλά πόμολα)

Συνήθως επιλέγονται για τις εξωτερικές πόρτες σε μοντέρνο ή κλασικό στυλ προσθέτοντας κομψότητα στην εξώπορτα του σπιτιού. Υπάρχουν σε ποικιλία μορφών, μεγεθών και φινιρισμάτων. Σπανιότερα χρησιμοποιούνται για οικιακή χρήση σε δωμάτια και μπάνια. Η χρήση τους είναι δύσκολη από μικρά παιδιά και κατοικίδια.

Photo by - Browse contemporary bedroom ideas

Λαβές

Μπορούν να τοποθετηθούν σε όλες τις πόρτες (θωρακισμένες, εξωτερικές, ξύλινες ή γυάλινες) σε συνδυασμό με πόμολα ίδιου ύφους στην εσωτερική πλευρά της πόρτας. υπάρχει επίσης μεγάλη ποικιλία σε μορφές, μεγέθη και υλικά ώστε να συνδυάζονται με όλα τα στυλ διακόσμησης. Οι λαβές προτείνονται για πόρτες που χρησιμοποιούνται από ΑΜΕΑ, καθώς προσφέρουν μεγαλύτερη ασφάλεια κατά την χρήση τους.

Photo by adom architects - Discover modern entryway design inspiration

Πως διαλέγουμε τα κατάλληλα πόμολα

1. Επιλέγουμε το είδος του πόμολου ανάλογα με τον τύπο της πόρτας, τη χρήση του δωματίου και την κατηγορία χρηστών του.

2. Επιλέγουμε το στυλ και το υλικό του.

3. Επιλέγουμε το φινίρισμα του. Μπορούμε να συνδυάσουμε διαφορετικά φινιρίσματα στο ίδιο ή σε διαφορετικά πόμολα (σατινέ/ματ).

Αν σχεδιάζετε να ανακαινίσετε το σπίτι σας, απευθυνθείτε στην κατασκευαστική εταιρεία Ιωάννης Φούσκας που διαθέτει εξειδικευμένο προσωπικό και μπορεί να σας βοηθήσει για την καταλληλότερη λύση ανακαίνισης του σπιτιού σας. Επικοινωνήστε μαζί τους και πάρτε άμεσα προσφορά: ανακαίνιση σπιτιού κόστος.

Πολλές εργασίες ανακαίνισης και φρεσκαρίσματος του χώρου είναι σχετικά εύκολες, απαιτούν τη χρήση απλών εργαλείων και μπορούν να τις αναλάβουν οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες, ακόμη και αν είναι ερασιτέχνες. Κάποιες εργασίες ωστόσο είναι δύσκολες, απαιτούν οργάνωση και ως εκ τούτου καλό είναι να απευθύνεστε σε εξειδικευμένο τεχνικό γραφείο. Άλλωστε μια πιθανή ζημιά κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης μπορεί να σας κοστίσει πολύ ακριβά όχι μόνο σε κόπο αλλά και σε προσωπική εργασία. Δείτε λοιπόν τις εργασίες τις οποίες πρέπει να αποφεύγεται να κάνετε μόνοι σας. 

  Σπίτι στη Σαλαμίνα πριν την ανακαίνιση από την κατασκευαστική εταιρεία του Ιωάννη Φούσκα.

• Να χωρίσετε ένα δωμάτιο στη μέση

Πολλές οικογένειες θέλουν να δημιουργήσουν ένα επιπλέον δωμάτιο στην κατοικία τους, συνήθως όταν τα παιδιά μεγαλώνουν και θέλουν το δικό τους προσωπικό χώρο. Μια λύση που συχνά επιλέγουν οι ιδιοκτήτες είναι να χωρίσουν το καθιστικό ή ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο στη μέση χρησιμοποιώντας γυψοσανίδα ή άλλο υλικό. Η εργασία αυτή ωστόσο απαιτεί σωστό σχεδιασμό σε επίπεδο κάτοψης έτσι ώστε να αντιμετωπιστούν τα λειτουργικά προβλήματα αλλά και τα προβλήματα αερισμού και φωτισμού του νέου δωματίου. 

Ανακαίνιση κατοικίας από τους ixdesign

Η κατοικία αποτελούσε μέρος ενός αρκετά παλαιού κτιρίου. Για την ακρίβεια, το κτίριο είχε κτιστεί το 1931 και χρησιμοποιούνταν ως χώρος στάθμευσης και μόλις το 1981 μετατράπηκε σε διαμέρισμα. Το βασικό μειονέκτημα του χώρου ήταν η «περίεργη» γεωμετρία του, με τα μικρά και λοξά δωμάτια, τους μακρύς διαδρόμους, τις λοξές γωνίες, τα δοκάρια που κρέμονταν απο την οροφή, κλπ.