Εμφάνιση άρθρων βάσει ετικέτας: ανακαίνιση σπιτιού

Αυτό το καλοκαίρι απολαύστε οτιδήποτε υπέροχο προσφέρει-ζεστό καιρό, μεγαλύτερες μέρες και μαγικές νύχτες- για να περνάτε με την οικογένεια και τους φίλους σας. Αν αποφασίσετε να προβείτε σε ανακαίνιση σπιτιού, τότε μπορείτε ταυτόχρονα να διαμορφώσετε τον υπαίθριο χώρο του σπιτιού σας, αυλή ή κήπο, και να απολαύσετε την υπέροχη αυτή εποχή! Παραθέτουμε παρακάτω μερικές ιδέες για να οργανώσετε τον υπαίθριο χώρο του σπιτιού σας.

Με την πάροδο του χρόνου όλα τα σπίτια έχουν ανάγκη για ανακαίνιση. Η όψη τους εξωτερικά και εσωτερικά μαρτυρά το πέρασμα του χρόνου, ενδεχόμενες φθορές και αλλοιώσεις. Ταυτόχρονα μεταβάλλονται και οι ανάγκες και ο τρόπος ζωής των ενοίκων, οπότε η αναβάθμιση του σπιτιού φαντάζει σχεδόν επιτακτική.

Στα πλαίσια λοιπόν μιας σχεδιαζόμενης ανακαίνισης καλό θα ήταν να σκεφθείτε το ενδεχόμενο λύσεων και επιλογών οικολογικών, φιλικών προς το περιβάλλον και το χρήστη.

Η έκταση των οικολογικών παρεμβάσεων συνδέεται άμεσα με την έκταση της ανακαίνισης. Η ολική ανακαίνιση περιλαμβάνει προσθήκη ή ενίσχυση της υπάρχουσας θερμομόνωσης, αντικατάσταση κουφωμάτων, δαπέδων, αντικατάσταση συστημάτων ψύξης/θέρμανσης, τοποθέτηση ενεργητικών ή παθητικών συστημάτων εξοικονόμησης ενέργειας.

Πριν από οποιαδήποτε μικρή ή εκτεταμένη ανακαίνιση κρίνεται ωφέλιμη ή εκτίμηση της ενεργειακής κατανάλωσης της κατοικίας με στόχο την εξοικονόμηση ενέργειας μέσω αναβαθμίσεων. Την ενεργειακή αναβάθμιση αναλαμβάνει πιστοποιημένος ενεργειακός επιθεωρητής που συντάσσει μέσω ειδικού λογισμικού και εκδίδει το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), το οποίο αποδίδει την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού και στο οποίο ο επιθεωρητής αναγράφει συστάσεις για τη βελτίωση της συμπεριφοράς του ενεργειακά. Η ισχύς του ΠΕΑ είναι δεκαετής. Αν εφαρμοστούν λύσεις βελτίωσης της συμπεριφοράς του σπιτιού εκδίδεται νέο ΠΕΑ, που εμφανίζει τη νέα βελτιωμένη ενεργειακή κατάταξή του.

Αν σκέπτεστε οικολογική ανακαίνιση πρέπει να στοχεύσετε σε επιλογή φυσικών δομικών υλικών και λύσεων φιλικών προς το περιβάλλον και τους χρήστες για επίτευξη εξοικονόμησης ενέργειας. Η εξωτερική θερμομόνωση για παράδειγμα θα πρέπει να γίνει με υλικά οικολογικά.

Το επαναχρησιμοποιημένο ξύλο αποτελεί όχι μόνο οικολογική, αλλά αισθητικά ενδιαφέρουσα επιλογή για διάφορες εφαρμογές στο σπίτι, όπως πάγκος κουζίνας, δάπεδα, επενδύσεις τοίχων. Προσδίδει χαρακτήρα στο χώρο, θαλπωρή και συμβάλλει στη μείωση του αριθμού των δένδρων που κόβονται. Το ξύλο γενικά, ενώ αποτελεί φυσικό υλικό, για να πιστοποιηθεί ως οικολογικό θα πρέπει να προέρχεται από δάση αειφόρου διαχείρισης, να ελέγχεται η επεξεργασία του και η ενέργεια που απαιτείται για τη μεταφορά του, καθώς επίσης και η προέλευση του.

Photo by Margaret Donaldson Interiors - More transitional living room photos

Τα βιομηχανικά προϊόντα ξύλου, ινοσανίδες (MDF), μελαμίνες, μοριοσανίδες (νοβοπάν) συγκολλούνται με ουσίες που περιέχουν φορμαλδεΰδη. Θα πρέπει να επιλέγονται προϊόντα με μηδενικές ή χαμηλές εκπομπές φορμαλδεΰδης- κλάσης Ε1.

Photo by Elad Gonen - Discover contemporary kitchen design ideas

Πρέπει να επιλέγονται Low Voc χρώματα και βερνίκια ή ιδανικά τα Ζero Voc χρώματα, μηδενικής εκπομπής πτητικών ενώσεων. Τα Voc είναι πτητικές οργανικές ενώσεις που εμπεριέχονται στα χρώματα και μακροπρόθεσμα μπορεί να προκαλέσουν βpλάβες στην υγεία, όπως πονοκεφάλους, άσθμα, καρδιακές παθήσεις και στο περιβάλλον, όπως αύξηση της συγκέντρωσης όζοντος στην ατμόσφαιρα, ρύπανση του υδροφόρου ορίζοντα.

Αποτελούν ρυπαντές των εσωτερικών χώρων, καθώς μαζί με άλλες χημικές ουσίες υποβαθμίζουν την ποιότητα του εσωτερικού αέρα. Σε κάθε περίπτωση πρέπει να περιοριστεί η εσωτερική ρύπανση λαμβάνοντας μέτρα, όπως καλός αερισμός των χώρων, κατά προτίμηση φυσικός, καθαρισμός του εσωτερικού αέρα με ιονιστές, έλεγχος της υγρασίας των χώρων με καλό αερισμό ή αφυγραντήρα, καθάρισμα των χώρων με ηλεκτρική σκούπα.

Για τον φωτισμό των χώρων επιλέξτε τα LED, την τελευταία εξέλιξη στην τεχνολογία φωτισμού, καθώς μειώνουν δραστικά την κατανάλωση ενέργειας και έχουν μεγάλη διάρκεια ζωής. Οι νέες τάσεις στο φωτισμό των χώρων αναδεικνύονται με τη χρήση των LED, που επιτρέπουν δημιουργικό σχεδιασμό με περιβαλλοντικά οφέλη, όπως λιγότερη φωτορύπανση, απουσία επικίνδυνων ουσιών και ακτινοβολιών στους χώρους.

Ανακαίνιση Σπιτιού στου Ζωγράφου από την κατασκευαστική εταιρεία του Ιωάννη Φούσκα

Αν κατά την ανακαίνιση προβλέπεται αντικατάσταση των ηλεκτρικών συσκευών (κουζίνες, ψυγεία, πλυντήρια) πρέπει να στραφείτε σε ενεργειακά αποδοτικές. Το κριτήριο επιλογής της τιμής δεν αφορά μόνο την τιμή αγοράς, αλλά και το κόστος λειτουργίας τους. Προτιμώνται οι συσκευές ενεργειακής κλάσης Α plus και αυτές που φέρουν σήμανση το διεθνές Energy Star, που δηλώνει τη συσκευή που είναι ενεργειακά αποδοτική και κατασκευάστηκε με περιβαλλοντικούς κανόνες. Η ετικέτα Ecolabel χαρακτηρίζει τα οικολογικά προϊόντα και υπηρεσίες.

Photo by Adam Dettrick Architects - Browse contemporary kitchen photos

Ενδεχόμενη ταυτόχρονη αντικατάσταση της επίπλωσης πρέπει επίσης να γίνει με οικολογικά κριτήρια. Τα έπιπλα θα πρέπει να είναι κατασκευασμένα από μασίφ ξύλο ή προϊόντα ξύλου με χαμηλές ή μηδενικές εκπομπές φορμαλδεΰδης με οικολογικά βερνίκια Low ή Zero Voc. Για τα δάπεδα πρέπει να αποφεύγονται οι μοκέτες και να επιλέγονται οικολογικά υλικά, όπως φελλός, bamboo, linoleum.

Photo by UrbanWood Goods - Look for eclectic home office pictures

Συνοψίζοντας θα πρέπει να τονιστεί ότι η οικολογία είναι στάση ζωής και η επιλογή και εφαρμογή οικολογικών παρεμβάσεων βελτιώνει την ποιότητα της ζωής μας και κατ΄ επέκταση της κοινωνίας μας.

Αν σκοπεύετε να προχωρήσετε σε ανακαίνιση σπιτιού σας και σκέπτεστε την οικολογική διάσταση, επισκεφτείτε την κατασκευαστική εταιρεία του Ιωάννη Φούσκα για ενημέρωση και ολοκληρωμένες προτάσεις.

Οι γλάστρες και τα δοχεία φυτών φέρνουν μια νότα φύσης και την αίσθηση της ελευθερίας στο αστικό τοπίο, στα μπαλκόνια και τις βεράντες μας. Η σωστή οργάνωση και χωροθέτηση τους μπορεί να κάνει αισθητή την παρουσία τους και να δημιουργήσει μία απολαυστική ατμόσφαιρα δροσιάς, χαλάρωσης και απόδρασης. Συνδυάστε την ανακαίνιση του μπαλκονιού σας με ανανέωση του εξοπλισμού και της φύτευσης του.

Από τις πιο σημαντικές επιλογές για τη λειτουργία ενός σπιτιού αποτελεί η επιλογή των χειρολαβών των θυρών. Η συχνότητα της χρήσης τους στην καθημερινότητα οδηγεί στη σημαντικότητα της σωστής επιλογής τους είτε πρόκειται για νέες κατασκευές, είτε για ανακαινίσεις.

Τα πόμολα και οι λαβές των θυρών εκτός από λειτουργικά στοιχεία συμμετέχουν και στη διακόσμηση των χώρων. Με κλασικό ή μοντέρνο ύφος τα πόμολα αποτελούν τα στολίδια των θυρών. Κορυφαίοι αρχιτέκτονες και σχεδιαστές έχουν σχεδιάσει συλλογές χερουλιών για πόρτες για γνωστές εταιρίες που διακρίνονται για την υψηλή εργονομική και αισθητική τους ποιότητα. Ενδεικτικά αναφέρουμε τον διάσημο αρχιτέκτονα Frank Gehry που σχεδίασε τη σειρά FOG για την εταιρία Valli & Valli με κομψές, κυματοειδείς καμπύλες και εύπλαστο σχήμα. Ο σχεδιασμός της σειράς αντανακλά την αγάπη του αρχιτέκτονα για τις οργανικές φόρμες και δομές που αναγνωρίζει κανείς στα έργα του.

Θα ήταν παράλειψη να μην αναφέρουμε το πόμολο H356 ZH Duemilacinque σχεδιασμένο από την Zaha Hadid και τον Woody Yao για την εταιρία Valli & Valli, που αναδίδει την απέριττη ομορφιά και τον αρχιτεκτονικό δυναμισμό που είναι συνώνυμη με το έργο της. Σχεδιάστηκε ειδικά για τους κοινόχρηστους χώρους και τα δωμάτια του ορόφου που δημιουργήθηκαν για το Puerta America Hotel στη Μαδρίτη.

Υπάρχουν διάφοροι τύποι χερουλιών που διακρίνονται από μεγάλη ποικιλία σε στυλ και φινιρίσματα, όπως χαλκού, νίκελ χρυσαφί ή χρώμιο, αντικέ, πορσελάνης για country ύφος και σε χρώματα, λευκό ή μαύρο και σε ματ ή σατινέ υφή.

Η σωστή επιλογή διευκολύνει τη διαβίωση στο σπίτι και συγχρόνως αναδεικνύει τις πόρτες σε ουσιαστικό στοιχείο της διακόσμησης.

Τα πόμολα κατηγοριοποιούνται ανάλογα με το είδος της πόρτας που θα τοποθετηθούν (εσωτερικές ανοιγόμενες / συρόμενες, εξωτερικές, κουφωμάτων). Το κάθε σχέδιο διατίθεται σε όλους τους τύπους, ώστε να υπάρχει δυνατότητα επιλογής σετ χερουλιών.

Πόμολα με πλάκα

Η πλάκα ενσωματώνει το χερούλι και την κλειδαρότρυπα σε ένα ενιαίο σύνολο που εφαρμόζεται στην πόρτα. Τα πόμολα αυτά αποτελούν την τέλεια επιλογή κλασικά ή παραδοσιακά σπίτια.

Photo by Weber Design Group, Inc. - Discover contemporary entryway design inspiration

Πόμολα με ροζέτα

Δίνουν στην πόρτα μία σύγχρονη όψη και επιλέγονται κυρίως σε σύγχρονα σπίτια και διαμερίσματα. Το χερούλι και η κλειδαρότρυπα είναι ανεξάρτητα και περιβάλλονται με ροζέτα στρογγυλή ή τετράγωνη στις πιο μοντέρνες συλλογές. Οι σχεδιαστές προτείνουν χερούλια με γυάλινη λαβή ή ακόμη με βαμμένο δέρμα και μοναδική πλαστικότητα στη μορφή τους.

https://gr.pinterest.com/pin/219480181815844653/

Μπουλ (στρογγυλά πόμολα)

Συνήθως επιλέγονται για τις εξωτερικές πόρτες σε μοντέρνο ή κλασικό στυλ προσθέτοντας κομψότητα στην εξώπορτα του σπιτιού. Υπάρχουν σε ποικιλία μορφών, μεγεθών και φινιρισμάτων. Σπανιότερα χρησιμοποιούνται για οικιακή χρήση σε δωμάτια και μπάνια. Η χρήση τους είναι δύσκολη από μικρά παιδιά και κατοικίδια.

Photo by - Browse contemporary bedroom ideas

Λαβές

Μπορούν να τοποθετηθούν σε όλες τις πόρτες (θωρακισμένες, εξωτερικές, ξύλινες ή γυάλινες) σε συνδυασμό με πόμολα ίδιου ύφους στην εσωτερική πλευρά της πόρτας. υπάρχει επίσης μεγάλη ποικιλία σε μορφές, μεγέθη και υλικά ώστε να συνδυάζονται με όλα τα στυλ διακόσμησης. Οι λαβές προτείνονται για πόρτες που χρησιμοποιούνται από ΑΜΕΑ, καθώς προσφέρουν μεγαλύτερη ασφάλεια κατά την χρήση τους.

Photo by adom architects - Discover modern entryway design inspiration

Πως διαλέγουμε τα κατάλληλα πόμολα

1. Επιλέγουμε το είδος του πόμολου ανάλογα με τον τύπο της πόρτας, τη χρήση του δωματίου και την κατηγορία χρηστών του.

2. Επιλέγουμε το στυλ και το υλικό του.

3. Επιλέγουμε το φινίρισμα του. Μπορούμε να συνδυάσουμε διαφορετικά φινιρίσματα στο ίδιο ή σε διαφορετικά πόμολα (σατινέ/ματ).

Αν σχεδιάζετε να ανακαινίσετε το σπίτι σας, απευθυνθείτε στην κατασκευαστική εταιρεία Ιωάννης Φούσκας που διαθέτει εξειδικευμένο προσωπικό και μπορεί να σας βοηθήσει για την καταλληλότερη λύση ανακαίνισης του σπιτιού σας. Επικοινωνήστε μαζί τους και πάρτε άμεσα προσφορά: ανακαίνιση σπιτιού κόστος.

Η ποιοτική διαβίωση εξαρτάται κατά πολύ από τη σωστή και ασφαλή ηλεκτρολογική εγκατάσταση, που ικανοποιεί τις ανάγκες και απαιτήσεις των ενοίκων ενός σπιτιού, σε συνδυασμό με την εξοικονόμηση ενέργειας.

Η εξέλιξη της τεχνολογίας προσφέρει σήμερα πολλές δυνατότητες ελέγχου, προγραμματισμού και ευελιξίας στην ηλεκτρολογική εγκατάσταση. Σε κάθε ανακαίνιση κατοικίας επομένως είναι απαραίτητο να περιλαμβάνεται και η αναβάθμιση των ηλεκτρολογικών.

Το διακοπτικό υλικο (διακόπτες/ πρίζες) αποτελεί ουσιαστικό στοιχείο της εγκατάστασης γιατί καθορίζει τη λειτουργικότητα του φωτισμού του σπιτιού και συμμετέχει στη διακόσμηση του. Παράλληλα το σύστημα αυτοματισμού προσφέρει ελευθερία και ευκολία στην καθημερινότητα με ποικιλία σεναρίων που προσαρμόζονται ανάλογα με τις κατά καιρούς ανάγκες των χρηστών.

Είδη διακοπτών / μπουτόν / πριζών

Απλός διακόπτης: με ένα πλήκτρο ανάβει και σβήνει το φως από ένα σημείο. Διατίθεται και με φωτεινή ένδειξη, ώστε να εντοπίζεται εύκολα στο σκοτάδι.

Διπλός διακόπτης: με δύο πλήκτρα ανάβει και σβήνει δύο φώτα ή περισσότερα φώτα από ένα σημείο.

Διακόπτης αλέ-ρετούρ (μονός/διπλός): ανάβει και σβήνει το φως από δύο σημεία.

http://www.basalte.be/en/products/switches

Μπουτόν απλό: με ένα πλήκτρο για φως (συνήθως κλιμακοστασίου) και κουδούνι.

Μπουτόν διπλό: για τη λειτουργία ηλεκτρικών ρολών και τεντών.

Πρίζα σούκο: για τη σύνδεση των ηλεκτρικών συσκευών. Για μεγαλύτερη ασφάλεια τοποθετείται μία πρίζα για κάθε συσκευή. Οι πρίζες σε εξωτερικούς χώρους (μπαλκόνια/ βεράντες) είναι απαραίτητο να είναι στεγανές και να φέρουν καπάκι.

Πρίζα τηλεφώνου: για τη σύνδεση τηλεφωνικών γραμμών (εξαπολικές ή οκταπολικές).

Πρίζα κεραίας: για τη σύνδεση της τηλεόρασης μέσω κεντρικής ή ατομικής κεραίας.

Πρίζα μεγαφώνων: για τη σύνδεση των ηχείων του στερεοφωνικού συστήματος.

Ροοστάτες φωτισμού (dimmer): ρυθμίζουν την ένταση του ρεύματος στα φωτιστικά. Χρησιμοποιούνται για τη δημιουργία ατμόσφαιρας στο χώρο, αλλά και για την εξοικονόμηση ενέργειας. Παράλληλα αυξάνουν τη διάρκεια ζωής των λαμπτήρων.

Ο σύγχρονος τρόπος ζωής και οι απαιτήσεις της καθημερινότητας έχουν διαφορποιήσει τις αντιλήψεις πού ίσχυαν παλαιότερα για τον αριθμό και τη θέση των διακοπτών και πριζών. Σήμερα οι διακόπτες επιλέγονται να τοποθετούνται κοντά στις πόρτες από την πλευρά του πόμολου για ευκολότερη και ασφλέστερη πρόσβαση στον κάθε χώρο. Σχετικά με το ύψος τοποθέτησης τους, υπάρχει δυνατότητα για χαμηλή και υψηλή θέση. Η τοποθέτηση σε σχετικά χαμηλή θέση εξασφαλίζει τη διακριτική παρουσία των στοιχείων στους τοίχους, εύκολο χειρισμό, ακόμη και από ΑΜΕΑ, αλλά υπάρχει ο κίνδυνος της ανεξέλεγκτης χρήσης από μικρά παιδιά. Η τοποθέτηση σε υψηλή θέση αποτρέπει τη χρήση από μικρά παιδιά, αλλά και από ΑΜΕΑ, αναγκάζει το χέρι των χρηστών σε ανοδική κίνηση, αλλλά προβάλλει το design των διακοπτών και τα αναδεικνύει ως στοιχεία της διακόσμησης των χώρων. Πολλοί διακόπτες στο ίδιο σημείο πρέπει να ομαδοποιούνται κάθετα, ενώ οι πολλές πρίζες οριζόντια.

Υπάρχει μεγάλη ποικιλία σε διακόπτες και πρίζες που διακρίνονται για το στυλ και την κομψότητα τους για να εναρμονίζονται με το ύφος, τα έπιπλα και τα χρώματα του χώρου, χωρίς όμως να είναι απαραίτητο να επιλέγονται οι ίδιοι διακόπτες και πρίζες σε όλους τους χώρους του σπιτιού. Η κάθε εταιρία ηλεκτρολογικού υλικού παρουσιάζει σε καταλόγους τα προϊόντα της βοηθώντας έτσι στην κατάλληλη επιλογή.

contemporary switch plates and outlet covers

Ταυτόχρονα η εγκατάσταση ενός συστήματος κτιριακού αυτοματισμού επιτρέπει να περιοριστεί το κόστος και η κατανάλωση ενέργειας και συγχρόνως να επιτυγχάνεται η αποδοτικότητα των εγκαταστάσεων της κατοικίας. Οι δυνατότητες αυτοματισμού μπορούν να ελεγχθούν από τους χρήστες μέσω εφαρμογών (app), smartphone ή tablet. Με ένα κεντρικό σύστημα αυτοματισμού επιτυγχάνεται ο έλεγχος φωτισμού στο σπίτι, δηλ. γίνεται χρήση των φωτιστικών με την παρουσία των ενοίκων σε ένα χώρο, μπορεί να αυξομειώνεται η ένταση τους κατά βούληση. Επίσης ελέγχεται η κίνηση των ρολών ανάλογα με τις καιρικές συνθήκες για προστασία ή εκμετάλλευση της ηλιοφάνειας. Η θέρμανση και ο κλιματισμός μπορούν να λειτουργούν μέσω του ίδιου συστήματος για την εξοικονόμηση ενέργειας, π.χ. διακόπτεται η θέρμανση όταν ανοίγει κάποιο παράθυρο και την εξασφάλιση της θερμικής άνεσης των ενοίκων.

https://www.busch-jaeger.de/en/smarter-home/advantages/comfort

Για την επιτυχία ενός “έξυπνου” σπιτιού που προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και οικονομία είναι απαραίτητη η συνεργασία με ένα αδειούχο ηλεκτρολόγο εγκαταστάτη.

H κατασκευαστική εταιρεία Ιωάννης Φούσκας με το εξειδικευμένο προσωπικό, από Αρχιτέκτονες, Πολιτικούς Μηχανικούς, Μηχανολόγους Μηχανικούς και Ηλεκτρολόγους Μηχανικούς, μπορεί να σας βοηθήσει για την καταλληλότερη λύση ανακαίνισης του σπιτιού σας. Επικοινωνήστε μαζί τους και πάρτε άμεσα προσφορά: ανακαίνιση σπιτιού κόστος.

Τα πλακίδια αποτελούν διαχρονικά ένα δημοφιλές οικοδομικό υλικό. Είναι ανθεκτικά, εύκολα στο καθάρισμα και η ποικιλία του υλικού, των αποχρώσεων, του ύφους και του μεγέθους τους προσφέρει αμέτρητες δυνατότητες, ώστε να προσθέτουν μοναδικές διακοσμητικές πινελιές σε κάθε χώρο.

Από το δάπεδο μέχρι την πλάτη της κουζίνας και τους τοίχους του μπάνιου, τα πλακίδια δίνουν το μοναδικό παρόν τους από οποιοδήποτε υλικό είναι φτιαγμένα και για οποιοδήποτε αισθητικό αποτέλεσμα.

Παρακάτω ακολουθεί περιγραφή ειδικού τύπου πλακιδίων που μπορείτε να επιλέξετε κατά την ανακαίνιση εσωτερικού χώρου. Αναφέρονται πλακίδια με κριτήριο τις διαστάσεις τους, το σχήμα τους και το υλικό κατασκευής τους.

1. Πλακίδια μεγάλου μεγέθους

Παλαιότερα οι επιλογές περιορίζονταν σε βασικά μικρά μεγέθη. Όμως τα τελευταία χρόνια αναπτύσσεται συνεχώς μία τάση του σύγχρονου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, είτε σε νέες κατασκευές, είτε σε ανακαινίσεις υφισταμένων, για ζήτηση μεγάλου μεγέθους πλακιδίων. Τα μεγάλα πλακίδια έχουν την ιδιότητα να αυξάνουν οπτικά το χώρο, καθώς απαιτούνται λιγότεροι αρμοί με αποτέλεσμα μια πιο συνεκτική και ομαλοποιημένη επιφάνεια και συγχρόνως μεγαλύτερη ευκολία στο καθάρισμα και τη συντήρηση.

Τα XXL πλακίδια υπάρχουν σε διάφορες διαστάσεις αναλόγως των εταιριών παραγωγής τους. Ενδεικτικά αναφέρουμε το μέγεθος 3000x1500mm (4.50m2) και τα υποπολλαπλάσια του 750x1500mm, 1500x1500mm κλπ., είτε για επίστρωση δαπέδου, είτε για επένδυση τοίχων.

2. Πλακίδια μικρού πάχους

Μια από τις πιο hot τάσεις που παρουσιάζονται τα τελευταία χρόνια στις εκθέσεις δομικών υλικών είναι η εμφάνιση πλακιδίων μικρού πάχους (SLIM). Το πάχος τους ξεκινάει από περίπου 2,5 mm για τους τοίχους και φθάνει μέχρι περίπου 6 mm για τα δάπεδα. Αποτελούν μια ευέλικτη λύση σε πολλές περιπτώσεις δαπέδων, αλλά είναι μοναδικά για τις ανακαινίσεις υφισταμένων δαπέδων, λόγω του ελάχιστου πάχους τους που επιτρέπει την τοποθέτηση πάνω από τις υπάρχουσες επενδύσεις δαπέδων ή και τοίχων, εξαλείφοντας την ανάγκη καθαίρεσης τους και προσαρμογής του ύψους των θυρών, εξοικονομώντας ταυτόχρονα χρόνο και χρήμα στο κόστος εργασίας. Τα πλακίδια είναι ελαφριά με πολύ καλές μηχανικές αντοχές, και φιλικά στο περιβάλλον, καθώς απαιτείται λιγότερο υλικό για την παραγωγή τους.

3. Πλακίδια ιδιαίτερου σχήματος

Αν θέλετε να προσδώσετε στο χώρο σας μεγαλύτερο αισθητικό ενδιαφέρον, μπορείτε να επιλέξετε πλακίδια ασυνήθιστου σχήματος, που είναι εμπνευσμένα από πλακίδια που χρησιμοποιήθηκαν σε όλη την ιστορία και σε διάφορους πολιτισμούς. Τα πλακίδια αυτά δημιουργούν τολμηρή εμφάνιση σε ολόκληρο το χώρο σε κάποιο σημείο του που θέλετε να αναδείξετε. Διατίθενται πολυγωνικά κανονικού ή ακανόνιστου σχήματος πλακίδια σε διάφορες αποχρώσεις και μεγέθη ανάλογα με το ύφος του χώρου.

www.johnson-tiles.com/blog/2014/10/absolute-offers-perfect-tiles-2015-trends;

4. Ανοξείδωτα πλακίδια

Τα τελευταία χρόνια όλο και περισσότερο αναθεωρείται η δυσπιστία προς τα μεταλλικά/ανοξείδωτα πλακίδια έναντι των συμβατικών κεραμικών. Τα ανοξείδωτα πλακίδια είναι καινοτόμα, ευέλικτα και προσφέρουν ένα εντυπωσιακό αισθητικό hi-tech αποτέλεσμα, που ικανοποιεί τη φαντασία και τη δημιουργικότητα του κάθε σχεδιαστή. Είναι αντιστατικά και αντιμικροβιακά , καθαρίζονται εύκολα, απαιτούν μικρή συντήρηση και έχουν υψηλή αντοχή. Εκτός από την κουζίνα μπορούν να λειτουργήσουν ως διακοσμητικό στοιχείο σε όλους τους χώρους του σπιτιού.

5. Πλακίδια από γυαλί

Ένα δάπεδο από γυαλί μπορεί να προσθέσει μια διάσταση στο χώρο σας. Υπάρχουν πολλοί τρόποι δημιουργίας ενός γυάλινου δαπέδου και ενώ είμαστε εξοικειωμένοι με τα γυάλινα δάπεδα σε αρχαιολογικούς χώρους και μουσεία, η οικιακή τους χρήση δεν είναι τόσο διαδεδομένη, καθώς η γενική εντύπωση της υφής του γυαλιού παραπέμπει σε διαφανείς και λείες, ολισθηρές επιφάνειες. Αντίθετα υπάρχει οικιακή χρήση σε κάθετες επιφάνειες (τοίχοι κλπ). Στα πλεονεκτήματα του γυαλιού καταγράφονται η αίσθηση ευρυχωρίας, φωτεινότητας και κομψότητας που προσφέρει στο χώρο, και η ιδιαίτερη στυλιστική άποψη που δημιουργεί. Έχει ευελιξία στη διαμόρφωση σχημάτων και μεγεθών, ακόμη και τελικών υφών.

www.vitrealspecchi.co.uk/anti-slip-glass-en.htm

Αν προγραμματίζετε ανακαίνιση του σπιτιού σας και επιθυμείτε οικονομικό αλλά και ποιοτικό αποτέλεσμα, εμπιστευτείτε την κατασκευαστική εταιρεία Ιωάννης Φούσκας και πάρτε άμεσα προσφορά: ανακαίνιση σπιτιού κόστος.

Η ζωή στο αστικό περιβάλλον γίνεται περισσότερο ευχάριστη και άνετη αν το διαμέρισμα περιλαμβάνει κάποιο μπαλκόνι ή βεράντα. Δεν έχει τόση σημασία αν είναι μικρό ή μεγάλο, όση η αίσθηση της άμεσης επικοινωνίας με τον εξωτερικό χώρο. Ο ιδιωτικός αυτός εξωτερικός χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί και να αποτελέσει ένα μικρό καταφύγιο ανάπαυσης και χαλάρωσης.

Η ολική ή μερική ανακαίνιση κατοικίας αποτελεί τον καλύτερο τρόπο για να αυξήσετε την εμπορική αξία του ακινήτου σας όταν πρόκειται να πωληθεί ή να ενοικιαστεί. Για την ακρίβεια μέρος ή ακόμη και το σύνολο των εξόδων που θα κάνει ο ιδιοκτήτης θα επιστραφεί καθώς το διαμέρισμα μπορεί να πωληθεί ή να ενοικιαστεί σε καλύτερη τιμή.

Ωστόσο, πρέπει να αποφασίσετε με προσοχή που θα ξοδέψετε τα χρήματά σας, έτσι ώστε η ανακαίνιση να αποδώσει τα μέγιστα δυνατά. Για να μάθετε το κόστος ανακαίνισης επισκεφτείτε την κατασκευαστική εταιρεία του Ιωάννη Φούσκα.

Μην αμελείτε τους εξωτερικούς χώρους

Οι εξωτερικοί χώροι καταπονούνται από τις καιρικές συνθήκες και για αυτό συχνά δείχνουν εγκαταλειμμένοι και με πολλές φθορές. Οι σχισμένες τέντες στη βεράντα, τα ξεραμένα φυτά στον ακάλυπτο, τα σκουριασμένα κάγκελα, οι λεκέδες από την υγρασία, οι πεσμένοι σοβάδες δημιουργούν άσχημες εντυπώσεις στον υποψήφιο αγοραστή ή ενοικιαστή. Μερικές εύκολες και οικονομικές εργασίες ανακαίνισης του εξωτερικού ενός κτιρίου είναι η φύτευση φυτών, η αλλαγή τεντών, το βάψιμο κιγκλιδωμάτων και το φρεσκάρισμα των εξωτερικών τοίχων.

Εστιάστε στην ασφάλεια

Οι υποψήφιοι αγοραστές ή ενοικιαστές δίνουν ιδιαίτερη σημασία στην ασφάλεια που παρέχει το διαμέρισμα από επίδοξους κακοποιούς και ληστές. Μια σημαντική επένδυση είναι η τοποθέτηση πόρτας ασφαλείας με κλειδαριά τελευταίας τεχνολογίας. Επιπρόσθετα μπορείτε να εγκαταστήσετε συναγερμό.

Δώστε σημασία στις λεπτομέρειες

Η επιτυχημένη ανακαίνιση κρίνεται στις λεπτομέρειες. Για αυτό το λόγο επιλέξτε ποιοτικά αξεσουάρ σπιτιού που εκτός από εμφάνιση διαθέτουν αντοχή στη χρήση και στις καταπονήσεις. Στο μπάνιο και στην κουζίνα τοποθετήστε ανθεκτικές βρύσες νερού ενώ στις εσωτερικές πόρτες επιλέξτε πόμολα που τραβούν τα βλέμματα. Σε περίπτωση που οι διακόπτες και πρίζες έχουν φθορές μη διστάσετε να τους αντικαταστήσετε.

Δώστε σημασία στο μπάνιο και στην κουζίνα

Οι περισσότεροι υποψήφιοι ενοικιαστές ή αγοραστές δίνουν ιδιαίτερη σημασία στην κατάσταση των μπάνιων και της κουζίνας. Όσον αφορά στο μπάνιο, ο συγκεκριμένος χώρος θα πρέπει να αποπνέει καθαριότητα και πολυτέλεια ενώ η κουζίνα θα πρέπει να είναι σύγχρονη και πρακτική. Η ανακαίνιση κουζίνας μπορεί να περιλαμβάνει αντικατάσταση της επίστρωσης του δαπέδου, αντικατάσταση των πλακιδίων τοίχου, βάψιμο τοίχων και ολική αλλαγή στα ντουλάπια και στον πάγκο της κουζίνας. Η ανακαίνιση του μπάνιου μπορεί να περιλαμβάνει αλλαγή πλακιδίων, αντικατάσταση των ειδών υγιεινής ακόμη και επισκευές στις υδραυλικές εγκαταστάσεις.

Σε περίπτωση που το σπίτι διαθέτει περισσότερα από ένα μπάνια, δώστε τη μεγαλύτερη προσοχή στο βασικό μπάνιο. Αν το σπίτι διαθέτει ένα μόνο μπάνιο σκεφτείτε μήπως μπορέσετε να δημιουργήσετε ένα επιπλέον μπάνιο στο χώρο.

Η ανακαίνιση με ταυτόχρονη ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου μπορεί να μειώσει σημαντικά την κατανάλωση ενέργειας και κατά συνέπεια να εξοικονομήσει χρήματα. Η κατασκευαστική εταιρεία Ιωάννης Φούσκας αναλαμβάνει ανακαινίσεις χώρων αλλά και μελέτες θεμομόνωσης / θερμοπρόσοψης. Επιλέξτε την προσφορά ανακαίνισης που ταιριάζει στις ανάγκες σας.

Η συντήρηση και η επισκευή των κτιρίων και των διαμερισμάτων αποτελούν απαραίτητες ενέργειες για τη διατήρηση της αντοχής τους και την εξασφάλιση της παράτασης του χρόνου ζωής τους. Συγχρόνως το υψηλό κόστος αγοράς νέου διαμερίσματος σε συνδυασμό με το χαμηλό εισόδημα και τον περιορισμό των στεγαστικών δανείων οδηγούν τους ιδιοκτήτες στην ανακαίνιση των παλαιών διαμερισμάτων τους, για πώληση ή ενοικίαση σε καλύτερες τιμές ή ακόμη για καλύτερη διαβίωση μέσα σ’ αυτά. Επιτακτική επίσης προβάλλει η ανάγκη για ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων, καθώς τα παλαιά ενεργοβόρα κτίρια και κατοικίες απαιτούν μεγάλο κόστος χρήσης.

Το μέγεθος της ανακαίνισης εξαρτάται από τις ανάγκες, την επιθυμία και την οικονομική δυνατότητα του ιδιοκτήτη. Σε περιπτώσεις ολικής ανακαίνισης υπάρχει δυνατότητα λειτουργικής αναβάθμισης, δηλ. νέας διαρρύθμισης του χώρου σύμφωνα με το σύγχρονο τρόπο διαβίωσης και αισθητικής αναβάθμισης, καθώς και επιλογής καινοτόμων δομικών υλικών.

Επισκευές

Εξετάζεται και εκτιμάται η κάθε περίπτωση και επιλέγεται η κατάλληλη λύση.

Αν παρατηρηθούν βλάβες στο σκυρόδεμα, είναι απαραίτητο να εντοπιστούν τα αίτια των φθορών και στη συνέχεια να ακολουθήσει η αποκατάσταση τους από εξειδικευμένο και έμπειρο συνεργείο. Κατά τον ίδιο τρόπο πρέπει να αντιμετωπίζεται και η περίπτωση επισκευής επιχρισμάτων, ώστε να σταματήσει η αποσάθρωση τους που μπορεί να οδηγήσει σε μεγαλύτερες βλάβες.

Οι υγρασίες σε τοίχους και οροφές πρέπει να αντιμετωπίζονται, καθώς προκαλούν φθορά των δομικών υλικών, αλλά αυξάνουν δραματικά τη δαπάνη για θέρμανση και ταυτόχρονα προκαλούν επιπτώσεις στην υγεία των ενοίκων. Η αποκατάσταση γίνεται αφού πρώτα εντοπιστούν τα αίτια της δημιουργίας τους. Συνήθη αίτια για την εμφάνιση υγρασίας είναι η διείσδυση νερού από τους τοίχους και την οροφή εξωτερικά, από διάφορους λόγους (απουσία ή αστοχίες στην υγρομόνωση των στοιχείων), η συμπύκνωση υδρατμών σε ψυχρές, μη αεριζόμενες επιφάνειες λόγω έλλειψης ή ανεπαρκούς θερμομόνωσης του κτιριακού κελύφους. Τέλος από το έδαφος (ανερχόμενη υγρασία) λόγω απουσίας ή φθοράς της στεγανοποίησης στα θεμέλια.

Συντηρούνται και επισκευάζονται όσα δάπεδα κρίνεται ότι μπορούν να διατηρηθούν.

Νέες κατασκευές (λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση)

Προηγούνται αποξηλώσεις των υφιστάμενων κατασκευών, όπου κρίνονται απαραίτητες.

Σε περίπτωση νέας διαρρύθμισης κατασκευάζονται εσωτερικοί τοίχοι (συνήθως από γυψοσανίδα).

Τοποθετείται νέο δίκτυο ύδρευσης / αποχέτευσης και επίσης αντικαθίσταται η παλαιά ηλεκτρολογική εγκατάσταση.

Επιστρώνονται νέα δάπεδα όπου κρίνεται απαραίτητη η αντικατάσταση των παλαιών.

Γίνονται επαναχρωματισμοί των επιφανειών (τοίχοι, οροφές κλπ), αφού επισκευαστούν φθορές ή αστοχίες.

Τοποθετούνται νέα ντουλάπια κουζίνας, έπιπλο μπάνιου.

Ενεργειακή αναβάθμιση

Επιτυγχάνεται με την προσθήκη ή βελτίωση της υπάρχουσας θερμομόνωσης του κτιρίου/διαμερίσματος. Η προσθήκη εξωτερικής θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτιρίου (εξωτερικοί τοίχοι, δάπεδο/ οροφή Pilotis, δώμα/στέγη) συμβάλλει σημαντικά στην εξοικονόμηση κατανάλωσης ενέργειας στα κτίρια και μπορεί να φθάσει μέχρι ποσοστού 50%. Απαραίτητη επίσης είναι η μείωση της αεροπερατότητας του κελύφους που επιτυγχάνεται με τη σφράγιση των αρμών μεταξύ των τοίχων και των πλαισίων των κουφωμάτων.

Τα υφιστάμενα ανοίγματα αντικαθίστανται με νέα θερμομονωτικά και ενεργειακά αποδοτικούς υαλοπίνακες.

Η αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης/ ψύξης και του συστήματος παροχής ζεστού νερού χρήσης μπορεί να επιτευχθεί με χρήση λέβητα φυσικού αερίου, ή με εναλλακτικά συστήματα υψηλής απόδοσης (αντλίες θερμότητας), ή με ανανεώσιμες πηγές ενέργειας (λέβητες βιομάζας/ πέλλετ/ ξύλου). Η παραγωγή ζεστού νερού χρήσης επιτυγχάνεται με λέβητα είτε με ηλιακό συλλέκτη.

Η μείωση στην κατανάλωση ηλεκτρικού επιτυγχάνεται με σωστή ενεργειακή διαχείριση, εφαρμογή φωτισμού LED και αναβάθμιση των ηλεκτρικών συσκευών.

Για την αποτελεσματική προστασία από την ηλιακή ακτινοβολία και μείωση ενεργειακής κατανάλωσης επιλέγονται συστήματα εσωτερικής (κουρτίνες, περσίδες) και εξωτερικής σκίασης (εξώφυλλα, τέντες, κατακόρυφα ή οριζόντια σκίαστρα σταθερά ή κινητά κλπ.).

Η εξωτερική φύτευση φυλλοβόλων δένδρων μπορεί να βελτιώσει τη σκίαση των κτιρίων, αλλά και να μειώσει την εξωτερική θερμοκρασία το καλοκαίρι, ενώ το χειμώνα επιτρέπει την ηλιακή ακτινοβολία στο εσωτερικό της κατοικίας.

Αν σκοπεύετε να ανακαινίσετε την κατοικία σας, μπορείτε να αναθέσετε την ανακαίνιση σε ειδικούς ή να προσπαθήσετε να την διαχειριστείτε μόνοι σας. Στην δεύτερη περίπτωση μπορεί να «εξοικονομήσετε» το έξοδο της αμοιβής του ειδικού, ωστόσο υπάρχει περίπτωση να χάσετε χρόνο, την ησυχία σας και τελικά να μην επιτύχετε το αναμενόμενο αποτέλεσμα. Η κατασκευαστική εταιρεία Ιωάννης Φούσκας αναλαμβάνει ανακαινίσεις χώρων απο το στάδιο της μελέτης μέχρι την τελική παράδοση.

Τα μεταχειρισμένα διαμερίσματα αποτελούν για κάποιους τη μόνη λύση για την απόκτηση στέγης, ειδικά στη σημερινή εποχή, που η αγορά ενός καινούργιου φαντάζει δύσκολη εώς και αδύνατη υπόθεση. Επιπλέον αγοράζοντας μεταχειρισμένη κατοικία μπορεί κάποιος να αποκτήσει μεγαλύτερους χώρους σε χαμηλότερη τιμή. Βέβαια υπάρχει το πρόβλημα της ανακαίνισης του συγκεκριμένου χώρου και φυσικά του κόστους που απαιτείται.

Ωστόσο, και εκείνοι που αποφασίζουν να αγοράσουν καινούργια κατοικία θα πρέπει να γνωρίζουν ότι κάποια στιγμή θα χρειαστεί να προβούν σε ανακαίνιση για να εκσυγχρονιστούν από πλευράς ποιότητας διαβίωσης, αισθητικής και λειτουργικότητας. Άλλωστε, μόνο όταν ζει κάποιος στο σπίτι του μπορεί να καταλάβει τα πραγματικά προβλήματα του χώρου.

Όσον αφορά στην ανακαίνιση, υπάρχει μια διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσετε, ώστε να διαμορφώσετε το ιδανικό χώρο, όπως τον έχετε φανταστεί ή όπως ενδεχόμενα τον έχετε δει σε κάποιο περιοδικό.

Μια ανακαίνιση απαιτεί μια σειρά από συσχετιζόμενες εργασίες με συγκεκριμένους στόχους, όπως η τήρηση των τεχνικών προδιαγραφών και των περιορισμών κόστους, χρόνου και ποιότητας. Τα στάδια των εργασιών για το καλύτερο επιθυμητό αποτέλεσμα είναι:

• Συλλογή και αξιολόγηση πληροφοριών από το χώρο επέμβασης.
• Συσχετισμός υπάρχουσας κατάστασης με τα υπάρχοντα σχέδια (αρχιτεκτονικά- στατικά).
• Καταγραφή των θέσεων των δομικών στοιχείων (υποστυλώματα, τοιχία, δοκοί), των δικτύων και των σωληνώσεων.
• Καταγραφή ζημιών από χρήση, κατάστασης δικτύων εξυπηρέτησης (ύδρευση, αποχέτευση, θέρμανση, ηλεκτρολογικά) και διερεύνηση τρόπων αποκατάστασης τους.
• Συλλογή και αξιολόγηση πληροφοριών από τον περιβάλλοντα χώρο (τρόπος απόθεσης και αποκομιδής των άχρηστων και των προϊόντων καθαιρέσεων, δυνατότητα στάθμευσης αυτοκινήτων μεταφοράς των απαιτούμενων υλικών, προσανατολισμός των χώρων για επιλογή βιοκλιματικών λύσεων).
• Σχεδιασμός του έργου με διαμόρφωση νέας αρχιτεκτονικής λύσης, καθορισμό των απαραίτητων εργασιών, προμετρήσεις υλικών και εργασιών, σύνταξη προϋπολογισμού του έργου και χρονοδιάγραμμα των απαιτούμενων εργασιών.

Οι εργασίες που συνήθως απαιτούνται για πλήρη ανακαίνιση μιας κατοικίας είναι καθαιρέσεις (νέα διαρρύθμιση), γυψοσανίδες για τη δημιουργία νέων διαχωριστικών, επιστρώσεις νέων δαπέδων ή φρεσκάρισμα (τρίψιμο, γυάλισμα) των παλαιών, αλλαγή κουφωμάτων, μπάνιου, ντουλαπιών κουζίνας, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, αλλαγή τρόπου θέρμανσης (φυσικό αέριο) αν είναι εφικτή, βάψιμο.

Για βελτίωση της ενεργειακής συμπεριφοράς του κτιρίου μας μπορούμε να προχωρήσουμε σε ενεργειακή αναβάθμιση με βελτίωση της θερμομόνωσης, τοποθέτηση παθητικών ηλιακών συστημάτων, τοποθέτηση συστημάτων σκίασης, πρόβλεψη συστημάτων φυσικού αερισμού, επιλογή οικονομικών συστημάτων φωτισμού (έξυπνο σπίτι). Αν θέλετε να κάνετε φθηνή ανακαίνιση θα πρέπει να είστε ακόμη πιο προσεκτικοί ελέγχοντας ότι τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν δεν είναι χαμηλής ποιότητας. Για αυτό το λόγο δεν πρέπει να επιλέξετε μια εταιρεία ανακαινίσεων με αποκλειστικό γνώμονα την χαμηλή τιμή αλλά κυρίως με βάση την ποιότητα των υλικών, την παροχή των υπηρεσιών και την εμπειρία.

Μπορείτε να αναθέσετε την ανακαίνιση του σπιτιού σας σε ειδικούς ή να την διαχειριστείτε μόνοι σας. Στην δεύτερη περίπτωση μπορεί να «εξοικονομήσετε» το έξοδο της αμοιβής του ειδικού, αλλά υπάρχει περίπτωση να χάσετε χρόνο, την ησυχία σας και τελικά να μην επιτύχετε το αναμενόμενο αποτέλεσμα από κατασκευαστική και αισθητική άποψη. Υπάρχει επίσης περίπτωσης να σας κοστίσει ακριβότερα η ανακαίνιση καθώς οι μηχανικοί αφενός επιτυγχάνουν καλύτερες τιμές εργατικών και αγοράς υλικών και αφετέρου προλαμβάνουν τα λάθη.

Αν τελικά επιλέξετε τους ειδικούς (αρχιτέκτονες, μηχανικούς, διακοσμητές), φροντίστε να υπογράψετε μαζί τους ιδιωτικό συμφωνητικό. Τυπικά ένα ιδιωτικό συμφωνητικό περιλαμβάνει τα παρακάτω:

• Στο ιδιωτικό συμφωνητικό, που υπογράφεται και από τις δύο πλευρές, αναγράφεται η γενική περιγραφή του έργου, το ονοματεπώνυμο του ανάδοχου του έργου και το δικό σας σαν ιδιοκτήτη.
• Αναφέρονται οι ευθύνες και οι υποχρεώσεις του κατασκευαστή απέναντι στον ιδιοκτήτη, τα χρονικά όρια παράδοσης και το χρονοδιάγραμμα του έργου, οι ποινικές (και οικονομικές) ρήτρες σε περίπτωση μη έγκαιρης παράδοσης ή σε περίπτωση προβλημάτων ή κακοτεχνιών.
• Η πλήρης και λεπτομερής τεχνική περιγραφή του έργου, με λεπτομερή καταγραφή των υλικών που θα χρησιμοποιηθούν σε κάθε μέρος του έργου (π.χ. στους τοίχους, τις οροφές, τα κουφώματα, τις εγκαταστάσεις, κλπ) επισυνάπτεται σαν παράρτημα του συμφωνητικού (συγγραφή υποχρεώσεων).
• Τα σχέδια και τις μελέτες του έργου, οι οποίες επίσης επισυνάπτονται και αποτελούν (όπως και η τεχνική περιγραφή) αναπόσπαστο κομμάτι του συμφωνητικού.
• Στο συμφωνητικό αναγράφεται το συνολικό τίμημα του έργου, η προκαταβολή και οι επί μέρους πληρωμές με βάση την πρόοδο εργασιών.

Πριν την υπογραφή του συμφωνητικού διευκρινίζονται οι τυχόν ασάφειες και λύνονται οι τυχόν απορίες.