Το φθινόπωρο αποτελεί μια καλή ευκαιρία για φθηνή ανακαίνιση του χώρου. Με λίγες στοχευμένες αλλαγές, όπως μια αλλαγή στο χρώμα των τοίχων μπορούμε να δώσουμε έναν καινούργιο αέρα στο χώρο μας. Ωστόσο, είτε πρόκειται για ολική ανακαίνιση είτε για μερική καλό είναι να επισκεφτείτε τον κατάλληλο επαγγελματία. Για προσφορά ανακαίνισης χωρίς καμία υποχρέωση δείτε την κατασκευαστική εταιρεία Ιωάννης Φούσκας.
Υποδεχθείτε το φθινόπωρο στο σπίτι σας με πινελιές από την παλέτα της εποχής. Το φθινόπωρο σηματοδοτεί το τέλος του καλοκαιριού, την αρχή του χειμώνα και δημιουργεί μια μελαγχολική διάθεση. Φέρτε το άρωμα και τη ζεστασιά της μοναδικής αυτής εποχής με την φθινοπωρινή ομορφιά της φύσης στο σπίτι σας. Φέτος, το φθινοπωρινό τοπίο ας γίνει η πηγή έμπνευσης και οι επιλογές ας είναι φυσικές, οικονομικές, και απόλυτα πρακτικές.
Χρώματα: Πηγή έμπνευσης της χρωματικής παλέτας μπορεί να αποτελέσει το φθινοπωρινό τοπίο με τα πεσμένα ξερά φύλλα και τα μελαγχολικά χρώματα. Επιλέξτε υφάσματα, διακοσμητικά αντικείμενα, ή ανανεώστε ένα τοίχο του σπιτιού σας επιλέγοντας κλασικά, γήινα χρώματα όπως κόκκινο-καφέ, καφέ-μόκα, κρέμ ή ένα χρώμα που να θυμίζει χαλκό. Μερικά ακόμη εντυπωσιακά φθινοπωρινά χρώματα είναι το βαθύ μωβ, το πράσινο της ελιάς, το χάλκινο πορτοκαλί και το κίτρινο του βουτύρου.
Η ολική ανακαίνιση κουζίνας αποτελεί μια δύσκολη εργασία που πρέπει να γίνεται από εξειδικευμένο γραφείο. Μια από τις μεγαλύτερες δυσκολίες έγκειται στο γεγονός ότι αρκετές φορές οι ένοικοι δεν εγκαταλείπουν την κατοικία τους κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης. Αυτό σημαίνει, ότι το γραφείο πρέπει να οργανώσει τα συνεργεία με τον καλύτερο δυνατό τρόπο έτσι ώστε η ενόχληση των ενοίκων να είναι η μικρότερη δυνατή.
Η κουζίνα αποτελεί έναν χώρο μέσα στον οποίο γίνονται «βαριές» εργασίες. Τα έπιπλα, ο πάγκος, η πλάτη του πάγκου κτλ. καταπονούνται από την υγρασία, τα χημικά, τα υπολείμματα τροφών, τα οξέα αλλά και από το συχνό πλύσιμο με ισχυρά απορρυπαντικά. Τα συρτάρια και τα ντουλάπια της κουζίνας χρησιμοποιούνται πολλές φορές την ημέρα. Το δάπεδο φθείρεται από την υγρασία, από τα λίπη και τα οξέα των τροφών, από τη συχνή χρήση και από το απαραίτητο συχνό καθάρισμα. Οι συσκευές επίσης χρειάζονται αντικατάσταση είτε για λόγους εκσυγχρονισμού με πιο σύγχρονα μοντέλα είτε γιατί εμφανίζουν βλάβες.
Κουζίνα μετά την ανακαίνιση από το γραφείο Ιωάννης Φούσκας.
Η κουζίνα αποτελεί ένα χώρο, όπου οι σχεδιαστές προσπαθούν συνεχώς να αναπτύσσουν νέες τεχνολογίες και πρωτοποριακά προϊόντα. Σκεφτείτε μόνο στις τελευταίες δύο δεκαετίες πόσο βελτιώθηκε η τεχνολογία των ηλεκτρικών συσκευών, όπως του ψυγείου και του φούρνου.
Αν σκοπεύετε να ανακαινίσετε την κατοικία σας, μπορείτε να αναθέσετε την ανακαίνιση σε ειδικούς ή να προσπαθήσετε να την διαχειριστείτε μόνοι σας. Στην δεύτερη περίπτωση μπορεί να «εξοικονομήσετε» το έξοδο της αμοιβής του ειδικού, ωστόσο υπάρχει περίπτωση να χάσετε χρόνο, την ησυχία σας και τελικά να μην επιτύχετε το αναμενόμενο αποτέλεσμα. Η κατασκευαστική εταιρεία Ιωάννης Φούσκας αναλαμβάνει ανακαινίσεις χώρων απο το στάδιο της μελέτης μέχρι την τελική παράδοση.
Τα μεταχειρισμένα διαμερίσματα αποτελούν για κάποιους τη μόνη λύση για την απόκτηση στέγης, ειδικά στη σημερινή εποχή, που η αγορά ενός καινούργιου φαντάζει δύσκολη εώς και αδύνατη υπόθεση. Επιπλέον αγοράζοντας μεταχειρισμένη κατοικία μπορεί κάποιος να αποκτήσει μεγαλύτερους χώρους σε χαμηλότερη τιμή. Βέβαια υπάρχει το πρόβλημα της ανακαίνισης του συγκεκριμένου χώρου και φυσικά του κόστους που απαιτείται.
Ωστόσο, και εκείνοι που αποφασίζουν να αγοράσουν καινούργια κατοικία θα πρέπει να γνωρίζουν ότι κάποια στιγμή θα χρειαστεί να προβούν σε ανακαίνιση για να εκσυγχρονιστούν από πλευράς ποιότητας διαβίωσης, αισθητικής και λειτουργικότητας. Άλλωστε, μόνο όταν ζει κάποιος στο σπίτι του μπορεί να καταλάβει τα πραγματικά προβλήματα του χώρου.
Όσον αφορά στην ανακαίνιση, υπάρχει μια διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσετε, ώστε να διαμορφώσετε το ιδανικό χώρο, όπως τον έχετε φανταστεί ή όπως ενδεχόμενα τον έχετε δει σε κάποιο περιοδικό.
Μια ανακαίνιση απαιτεί μια σειρά από συσχετιζόμενες εργασίες με συγκεκριμένους στόχους, όπως η τήρηση των τεχνικών προδιαγραφών και των περιορισμών κόστους, χρόνου και ποιότητας. Τα στάδια των εργασιών για το καλύτερο επιθυμητό αποτέλεσμα είναι:
Οι εργασίες που συνήθως απαιτούνται για πλήρη ανακαίνιση μιας κατοικίας είναι καθαιρέσεις (νέα διαρρύθμιση), γυψοσανίδες για τη δημιουργία νέων διαχωριστικών, επιστρώσεις νέων δαπέδων ή φρεσκάρισμα (τρίψιμο, γυάλισμα) των παλαιών, αλλαγή κουφωμάτων, μπάνιου, ντουλαπιών κουζίνας, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, αλλαγή τρόπου θέρμανσης (φυσικό αέριο) αν είναι εφικτή, βάψιμο.
Για βελτίωση της ενεργειακής συμπεριφοράς του κτιρίου μας μπορούμε να προχωρήσουμε σε ενεργειακή αναβάθμιση με βελτίωση της θερμομόνωσης, τοποθέτηση παθητικών ηλιακών συστημάτων, τοποθέτηση συστημάτων σκίασης, πρόβλεψη συστημάτων φυσικού αερισμού, επιλογή οικονομικών συστημάτων φωτισμού (έξυπνο σπίτι). Αν θέλετε να κάνετε φθηνή ανακαίνιση θα πρέπει να είστε ακόμη πιο προσεκτικοί ελέγχοντας ότι τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν δεν είναι χαμηλής ποιότητας. Για αυτό το λόγο δεν πρέπει να επιλέξετε μια εταιρεία ανακαινίσεων με αποκλειστικό γνώμονα την χαμηλή τιμή αλλά κυρίως με βάση την ποιότητα των υλικών, την παροχή των υπηρεσιών και την εμπειρία.
Μπορείτε να αναθέσετε την ανακαίνιση του σπιτιού σας σε ειδικούς ή να την διαχειριστείτε μόνοι σας. Στην δεύτερη περίπτωση μπορεί να «εξοικονομήσετε» το έξοδο της αμοιβής του ειδικού, αλλά υπάρχει περίπτωση να χάσετε χρόνο, την ησυχία σας και τελικά να μην επιτύχετε το αναμενόμενο αποτέλεσμα από κατασκευαστική και αισθητική άποψη. Υπάρχει επίσης περίπτωσης να σας κοστίσει ακριβότερα η ανακαίνιση καθώς οι μηχανικοί αφενός επιτυγχάνουν καλύτερες τιμές εργατικών και αγοράς υλικών και αφετέρου προλαμβάνουν τα λάθη.
Αν τελικά επιλέξετε τους ειδικούς (αρχιτέκτονες, μηχανικούς, διακοσμητές), φροντίστε να υπογράψετε μαζί τους ιδιωτικό συμφωνητικό. Τυπικά ένα ιδιωτικό συμφωνητικό περιλαμβάνει τα παρακάτω:
Πριν την υπογραφή του συμφωνητικού διευκρινίζονται οι τυχόν ασάφειες και λύνονται οι τυχόν απορίες.
O σχεδιαστής εσωτερικών χώρων και επίπλων Robert Austin Gonzalez σχεδιάζει και κατασκευάζει την πρωτότυπη σειρά τραπεζιών Grace. Ωστόσο, τα συγκεκριμένα τραπέζια, παρότι αποτελούν καθημερινά, χρηστικά αντικείμενα, διατίθενται σε περιορισμένο αριθμό κομματιών, ακριβώς όπως και τα έργα τέχνης.
Ο σχεδιασμός του μπάνιου άλλαξε αισθητά με το πέρασμα των χρόνων. Αρκετές φορές, κοιτάζοντας τα υλικά και τα είδη υγιεινής του μπάνιου μπορούμε να καταλάβουμε την ηλικία μιας κατοικίας. Για αυτό το λόγο οι περισσότεροι ιδιοκτήτες που σκοπεύουν να ανακαινίσουν το σπίτι τους ξεκινούν από την ανακαίνιση μπάνιου.
Ο σχεδιασμός και η χωροθέτηση του μπάνιου μέσα στην κατοικία έχει αλλάξει αισθητά με το πέρασμα των χρόνων. Αρκεί να σκεφτεί κανείς ότι στην Ελλάδα, μέχρι και πριν λίγα χρόνια, πολλές κατοικίες δεν διέθεταν εσωτερικό μπάνιο. Ιδιαίτερα στην επαρχεία, το μπάνιο αποτελούσε συχνά ένα ανεξάρτητο κτίσμα, στο οποίο οι χρήστες είχαν πρόσβαση εξωτερικά. Σήμερα ωστόσο, το μπάνιο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα δωμάτια μιας κατοικίας. Μάλιστα, εφόσον τα τετραγωνικά το επιτρέπουν, σε μια κατοικία μπορούν να δημιουργηθούν περισσότερα από ένα μπάνια αλλά και επιπλέον χώροι όπως χαμάμ και σάουνα.
Το μπάνιο με πρόσβαση από το υπνοδωμάτιο.
Το μπάνιο αποτελεί έναν εξαιρετικά προσωπικό χώρο ενώ πολλοί χρήστες επιθυμούν να έχουν αποκλειστική πρόσβαση σε αυτόν. Μία αρκετά συνηθισμένη λύση είναι η δημιουργία ενός μπάνιου δίπλα στο υπνοδωμάτιο (masterbedroom) με την πρόσβαση να γίνεται αποκλειστικά μέσω του υπνοδωματίου. Το μπάνιο μπορεί να αποτελεί ένα αυτόνομο δωμάτιο ή να βρίσκεται στον ενιαίο χώρο του δωματίου. Στην δεύτερη περίπτωση, η μπανιέρα τοποθετείται μέσα στο δωμάτιο ενώ η λεκάνη πρέπει να απομονωθεί. Η μπανιέρα μπορεί να κατασκευαστεί σε υπερυψωμένο επίπεδο, να είναι κτιστή ή ελεύθερη στο χώρο. Η τοποθέτηση μπανιέρας μέσα στο υπνοδωμάτιο προσφέρει τους χρήστες μοναδικές στιγμές χαλάρωσης και πολυτέλειας. Η λύση του υπνοδωματίου με προσωπικό μπάνιο εφαρμόζεται τόσο για το υπνοδωμάτιο του ζευγαριού, όσο και στα παιδικά υπνοδωμάτια.
Υπνοδωμάτιο (Master bedroom) με ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα.
Ανακαίνιση μπάνιου στην Αγ. Παρασκευή από την κατασκευαστική εταιρεία Ιωάννης Φούσκας
Ο εξοπλισμός του μπάνιου περιλαμβάνει κυρίως την επίπλωση (ντουλάπια και ράφια) και τα αξεσουάρ (σαπουνοθήκες, καλαθάκια, πατάκια κτλ). Η επιλογή του καταλληλότερου εξοπλισμού γίνεται πρωτίστως με κριτήρια τη λειτουργία και την ασφάλεια και δευτερευόντως με κριτήρια την αισθητική και τη διακόσμηση. Η κατασκευαστική εταιρεία Ιωάννης Φούσκας μπορεί να σας προτείνει μια οικονομική ανακαίνιση μπάνιου με λειτουργικό σχεδιασμό και με πιστοποιημένα υλικά και εξοπλισμό.
Το μπάνιο αποτελεί έναν από τους βασικότερους χώρους της κατοικίας. Ωστόσο, το διαθέσιμο εμβαδόν είναι συχνά περιορισμένο. Αυτό σημαίνει ότι ο σχεδιασμός πρέπει να γίνεται με μεγάλη προσοχή και επιμέλεια. Ο εξοπλισμός του μπάνιου (είδη υγιεινής, επίπλωση και αξεσουάρ) έχουν πρωτίστως χρηστικό χαρακτήρα και δευτερευόντως διακοσμητικό. Για την επιλογή του καταλληλότερου εξοπλισμού ο μελετητής θα πρέπει να λάβει υπόψη του τα παρακάτω δεδομένα:
Το μπάνιο, όπως και η κουζίνα, αποτελούν τους λεγόμενους υγρούς χώρους, παρουσιάζουν δηλαδή το πρόβλημα της υγρασίας και της άμεσης πτώσης νερών. Για αυτό το λόγο ο εξοπλισμός θα πρέπει να πληροί τα παρακάτω κριτήρια.
Σε περίπτωση που κάποιος από τους χρήστες αντιμετωπίζει κινητικά ή άλλα παρόμοια προβλήματα (ηλικιωμένοι, ΑΜΕΑ, άτομα με μειωμένη όραση) ο μελετητής θα πρέπει να επιλέξει ειδικό εξοπλισμό. Στο εμπόριο κυκλοφορούν είδη υγιεινής για ΑΜΕΑ αλλά και εξοπλισμός κατάλληλος για ηλικιωμένους.
Τα αξεσουάρ. Εκτός από τα είδη υγιεινής και την επίπλωση, σημαντικό ρόλο στον εξοπλισμό του μπάνιου παίζουν τα αξεσουάρ, όπως οι πετσετοθήκες, οι χαρτοθήκες, οι κρεμάστρες, οι σαπωνοθήκες, το πιγκάλ, τα ραφάκια,, το καλάθι των άπλυτων ρούχων, ο καθρέφτης, τα πατάκια μπάνιου, η κουρτίνα μπάνιου, διάφορα κουτιά και μπουκάλια. Μερικά από αυτά τα στοιχεία είναι σταθερά (για παράδειγμα ο καθρέφτης και οι πετσετοθήκες) ενώ άλλα είναι κινητά (για παράδειγμα τα πατάκια, τα καλάθια, τα πιγκάλ κτλ.). Τα αξεσουάρ εμπλουτίζουν το μπάνιο, ωστόσο θα πρέπει να τοποθετούνται με τέτοιο τρόπο έτσι ώστε αφενός η χρήση τους να είναι εύκολη αφετέρου να μην παρεμποδίζουν την κίνηση στο χώρο.
Ο καθρέφτης αποτελεί ίσως το πιο απαραίτητο στοιχείο του μπάνιου. Διατίθεται είτε ως ανεξάρτητο αντικείμενο, είτε ενσωματωμένος σε έπιπλο. Το έπιπλο του καθρέφτη αναρτάται στον τοίχο και συχνά περιλαμβάνει ντουλάπια, ράφια και φωτισμό. Υπάρχει περίπτωση, ο καθρέφτης να είναι μια απλή επιφάνεια που επικολλάται μόνιμα στον τοίχο ακριβώς όπως τα πλακάκια. Η συνηθέστερη θέση του καθρέφτη είναι πάνω από το νιπτήρα χωρίς να αποκλείονται και άλλες θέσεις.
Τα συνηθέστερα αξεσουάρ του νιπτήρα είναι η σαπουνοθήκη, ο σαπουνοδότης, οι πετσετοκρεμάστρες, οι θήκες και τα ράφια προϊόντων περιποίησης (οδοντόβουρτσες, ξυραφάκια, χτένες, αρώματα και καλλυντικά). Τα συνηθέστερα αξεσουάρ της μπανιέρας και του ντούζ είναι τα ράφια για την τοποθέτηση προϊόντων περιποίησης (σαμπουάν, αφρόλουτρα, σφουγγάρια, άλατα κτλ), το αντιολισθητικό χαλάκι, το κάθισμα, πετσετοκραμάστρα και η κουρτίνα μπάνιου. Χρήσιμη είναι επίσης και η τοποθέτηση χειρολαβής ειδικά αν η μπανιέρα χρησιμοποιείται από ηλικιωμένα άτομα. Τα συνήθη αξεσουάρ της λεκάνης αποχωρητηρίου είναι η θήκη για το χαρτί υγείας, το πιγκάλ και το καλαθάκι. Στον εξοπλισμό επίσης ανήκουν και οι συσκευές θέρμανσης, ο φωτισμός και τα εξαρτήματα κρουνοποιίας (βρύσες και καζανάκι).
Τα έπιπλα. Τα έπιπλα του μπάνιου χρησιμοποιούνται κυρίως ως χώροι αποθήκευσης απορρυπαντικών, καλλυντικών, χαρτικών κ.ά. Τα σταθερά έπιπλα τοποθετούνται συνήθως κάτω από το νιπτήρα, έτσι ώστε να καλύπτουν τις υδραυλικές εγκαταστάσεις αλλά και στους τοίχους (αναρτημένα ράφια και ντουλάπια). Εφόσον οι διαστάσεις του χώρου επαρκούν, μπορούν να τοποθετηθούν περισσότερα έπιπλα αποθήκευσης όπως στήλες και συρταριέρες. Στο εμπόριο κυκλοφορούν έτοιμοπαράδοτα έπιπλα σε διάφορα σχέδια και στυλ. Ωστόσο, ο μελετητής συχνά «αναγκάζεται» να σχεδιάσει πρωτότυπα έπιπλα για το μπάνιο καθώς τα ετοιμοπαράδοτα δεν ταιριάζουν σε όλες τις περιπτώσεις. Στην περίπτωση των ετοιμοπαράδοτων επίπλων τα πλεονεκτήματα είναι το χαμηλό κόστος αλλά και τα πιστοποιημένα υλικά. Στην περίπτωση των επίπλων κατά παραγγελία το πλεονέκτημα είναι ότι το έπιπλο προσαρμόζεται άριστα στις ιδιαίτερες απαιτήσεις του χώρου και των χρηστών. Εκτός από τα σταθερά έπιπλα, στο εμπόριο κυκλοφορούν και κινητά ή τροχήματα έπιπλα, όπως ραφιέρες και σκαμπό.
Όσον αφορά στα υλικά της επίπλωσης μπάνιου, τα συνηθέστερα υλικά είναι το ξύλο και τα βιομηχανικά προϊόντα του ξύλου όπως το MDF, οι καπλαμάδες, οι ινοδσανίδες κτλ. Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια παρατηρείται μια αυξανόμενη τάση χρήσης μεταλλικών και πλαστικών επίπλων καθώς και γυάλινων ραφιών.
Οι δυνατότητες συνδυασμών υλικών και μορφών είναι απεριόριστες. Ωστόσο, πριν ο μελετητής επιλέξει το στυλ διακόσμησης, τα χρώματα και τα υλικά θα πρέπει πρώτα να επιλύσει την κάτοψη του μπάνιου, δηλαδή να προσδιορίσει τη θέση των ειδών υγιεινής, των σωμάτων θέρμανσης, καθώς και τις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις.
Οι διακοσμητές ή όπως αλλιώς ονομάζονται οι σχεδιαστές εσωτερικού χώρου (interiordesigners) καλούνται συνήθως να διαμορφώσουν το εσωτερικό ενός δεδομένου κελύφους. Με άλλα λόγια, το κτίριο είτε υπάρχει είτε πρόκειται να κτιστεί και αυτό που ζητείται από το σχεδιαστή εσωτερικών χώρων είναι αφενός να οργανώσει τις εσωτερικές λειτουργίες και την κυκλοφορία και αφετέρου να ασχοληθεί με την αισθητική του χώρου (χρώματα, υλικά, έπιπλα, φωτισμός κτλ). Αρκετές φορές, το αντικείμενο της εργασίας αφορά στην επανάχρηση ή ανακαίνιση ενός χώρου. Σε αυτήν την περίπτωση η ανακαίνιση μπορεί να απαιτεί μικρές επεμβάσεις (πχ. αλλαγή στους χρωματισμούς ή στα έπιπλα) ή μεγαλύτερες επεμβάσεις (αλλαγή στα δάπεδα, στα κουφώματα, στις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις κτλ).
(Barcelona Chair/ Η συγκεκριμένη καρέκλα σχεδιάστηκε από τον Mies Van De Rohe και τον Lilly Reich για το γερμανικό περίπτερο της διεθνούς εκθέσεων του 1929 στην Βαρκελώνη. πηγή εικόνας: "Ngv design, ludwig mies van der rohe & co, barcelona chair" by I, Sailko. Licensed under CC BY 2.5 via Wikimedia Commons )
Το χαλί προσφέρει μια απαλή και ζεστή αίσθηση στα πόδια που δε συγκρίνεται με την αίσθηση που προσφέρει το σκληρό πλακάκι ή το ψυχρό μάρμαρο. Ειδικά το χειμώνα, η τοποθέτηση χαλιού στο δάπεδο είναι απαραίτητη.
Παλαιότερα ο θερμοπομπός ήταν το Α και το Ω της θέρμανσης. Σήμερα, έχει γίνει ένα από τα πιο χαρακτηριστικά μέσα για την συμπληρωματική θέρμανση των χώρων και έχει καταφέρει να έρθει υψηλά στις πωλήσεις.
Ακόμα και αν έχετε για την θέρμανσή σας το πετρέλαιο, μπορείτε να επωφεληθείτε από τους θερμοπομπούς του online καταστήματος energysystem.gr.
Τι θα κερδίσετε με αυτού του είδους την θέρμανση;
Ακόμα και η τιμή μπορεί να προσδιοριστεί, αφού ανάλογα με την ισχύ του συστήματος προσδιορίζεται και η αξία τους. Για παράδειγμα για ένα δωμάτιο μέχρι 25 τετραγωνικών μέτρων μπορεί ένας θερμοπομπός 1500 W να φανεί αρκετός.
Εδώ και πολλά χρόνια, υπάρχει ένας συγκεκριμένος τρόπος για την σύσταση του εσωτερικού μέρους του σπιτιού σας. Τα κουφώματα και γενικότερα όλα τα ανοίγματα των χώρων είναι μέσα σε αυτά που μπορούν να στολίσουν, να χωρίσουν και να δημιουργήσουν το κατάλληλο πλαίσιο χώρου.